El servicio de seguro comunidad de propietarios pretende ser un producto complementario al seguro hogar de cada uno, cubriendo las necesidades y los riesgos que puedan surgir en cada edificio, ya estén distribuidos en copropiedad o destinados para viviendas. Ademas también se podrán suscribir comunidades destinadas a oficinas y/o garajes destinados a albergar vehículos de copropietarios, además que el garaje no está dedicado a la explotación como negocio.
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¿Que es un seguro comunidad de propietarios?
Como ya hemos explicado es un producto complementario a los seguros de los propietarios. Hay que decir que a parte de edificios de las zonas de oficinas y garajes, se puede ampliar a las zonas dedicadas a explotación de negocios (bares y restaurantes, tiendas, pequeños talleres, etc…), zonas ajardinadas, deportivas, piscinas y anexos de uso común.
MODALIDADES DE SEGURO COMUNIDADES.
Dentro de este tipo de seguros se pueden establecer varias modalidades, en función de las características del edificios o que características tiene la comunidad
Modalidad 1
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- Pisos o apartamentos.
- Edificios de viviendas de un único propietarios.
- Oficinas.
- Edificio de oficinas de un único propietarios.
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Modalidades 2
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- Casa unifamiliares adosadas o aisladas.
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Modalidad 3
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- Garajes.
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Modalidad 4
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- Zona exterior común.
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Seguro obligatorio para comunidad de propietarios.
Según la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 9 de la Ley 49/1960), de carácter estatal, este tipo de NO es de carácter obligatorio, aunque sí muy recomendable, ya que la existencia de estos seguros puede conllevar que los seguros personales de cada propietario sean más económicos. En algunas comunidades existen Normativas Autonómicas en las obligan a tener contratado un seguro de Responsabilidad Civil o de Incendios.
Garantías contratables según las necesidades para tu seguro comunidad de propietarios
Dentro del mundo de los seguros existen muchos tipo de coberturas y/o garantías, hay muchísimas de combinaciones posibles, la unión de todas o de algunas pueden establecer una buena póliza, capaz de cubrir las necesidades de nuestra comunidad de vecinos. A continuación os detallamos una lista de las más caracteristicas que disponemos en atrapatuseguro.com:
Continente de las comunidades de vecinos
Respecto al continente se cubre todo lo que atañe al edificio o conjunto de edificios que constituyen la comunidad de vecinos, así como reformas, mejoras, cambios y sustituciones realizadas por los propietarios, que respeten la estética, el valor y característica constructiva del edificio o conjunto de edificios, garajes, oficinas, zonas comunes y zonas ajardinadas. Comprendiendo además lo siguiente:
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- Elementos estructurales y del propio edificio.
- Instalaciones fijadas al continente (agua, gas, electricidad,…)
- Revestimientos.
- Anexos, vallas y zonas exteriores.
- Arbolado, plantas y jardines.
- Trasteros, garajes y plazas de aparcamiento.
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Daños sufridos
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- Daños de incendio y complementarios.
- Daños por agua en tuberías comunitarias y/o privativas.
- Daños atmosféricos (Lluvia, viento, granizo y nieve).
- Daños eléctricos.
- Roturas comunitarias de cristales, sanitarios, placas solares y/o letreros o rótulos.
- Avería de maquinaria.
- Vehículos en reposo.
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Responsabilidad Civil
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- Responsabilidad civil víctimas.
- Responsabilidad civil patronal.
- Responsabilidad civil Junta rectora.
- Responsabilidad civil daños por agua tuberías privativa y/o comunitarias.
- Responsabilidad civil por filtraciones de agua de lluvia.
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Robo, atraco y hurto.
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- Desperfecto en continente por robo.
- Robo de continente en exterior.
- Hurto contenido.
- Robo y atraco.
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Gastos derivados de siniestro.
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- Extinción y aminoración.
- Desescombro y demolición.
- Desalojo de inquilinos.
- Salvamento.
- Honorarios técnicos y permisos.
- Restitución estética básica o ampliada.
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Servicios
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- Asistencias comunidades.
- Asesoramiento técnico de edificios.
- Servicios de plagas.
- Servicio telefónico de administración de finca.
- Reclamación y defensa jurídica.
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Exclusiones en el seguro comunidad de propietarios.
Por otro lado como siempre existen exclusiones o restricciones dentro de la pólizas. Para este caso la principal exclusión estaría en los elementos incorporados por cualquier vecino y/o propietario, que no se asemejan a los empleados en la construcción del edificio, así como las diferencias de valor que resulten entre los elementos reformados y los de origen.
Dentro de las garantías que se pueden contratar para formar el seguro, también existen exclusiones particulares para cada cobertura, la mejor manera poder conocerlas es dejarlas en manos de un agente de seguros de confianza. Por lo que si aun no lo tienes te damos otra solución a un problema pincha aqui.